최근 금리가 낮아지면서 투자자들의 관심이 고정 수익 자산으로 집중되고 있습니다.
그 중에서도 KODEX 부동산 리츠 인프라 ETF는 월배당과 안정적인 수익 구조로 주목받고 있습니다.
KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF란?
KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF는 삼성자산운용이 운용하는 상장지수펀드(ETF)로, 국내 상장된 부동산 리츠(REITs)와 인프라 자산에 분산 투자하는 상품입니다.
쉽게 말해, 부동산 임대 수익 + 인프라 사용료를 기반으로 수익을 창출하는 기업에 분산 투자하는 ETF입니다.
이 ETF는 월배당형으로 설계되어, 매월 배당금을 지급하여 안정적인 현금 흐름을 제공합니다.
주요 특징
- 분산 투자: 국내 상장 리츠와 인프라 자산에 분산 투자하여 리스크를 최소화합니다.
- 월배당: 매월 배당금을 지급하여 안정적인 현금 흐름을 제공합니다.
- 세제 혜택: 투자금의 최대 5천만 원까지 배당소득에 대해 9.9%의 분리과세를 적용받을 수 있어 세제상 혜택을 누릴 수 있습니다.
주요 구성 자산
- 맥쿼리인프라(우량 인프라 투자 종목)
- SK리츠, ESR켄달스퀘어리츠,롯데리츠 등 대표 리츠 종목
- 기 외 배당 성향이 높은 기업들
수익률과 배당 전망
KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF는 순자산 2,861억 원을 돌파하며 개인 투자자들의 높은 관심을 받고 있습니다.
2024년 3월5일 상장 이후 순자산이 급증한 것으로, 안정적인 수익 구조와 월배당이 투자자들에게 긍정적인 평가를 받고 있음을 보여줍니다 .
배당 수익률
현재 연간 약 8% 수준의 배당 수익률을 목표로 하고 있으며, 이는 국내 상장 ETF 중에서도 상위권에 해당합니다.
특히, 월배당 구조로 설계되어 있어 정기적인 현금 흐름을 원하는 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
금리 인하 시기의 투자 매력
KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF는 금리 인하 시기에 더욱 매력적인 투자처로 부각될 수 있습니다.
금리 인하로 인해 리츠의 자금 조달 비용이 감소하고, 기존 자산의 가치 상승이 기대되기 때문입니다.
또한, 금리 인하로 인한 시세 차익과 더불어 안정적인 월배당이 결합되어, 장기 투자자들에게 유리한 환경을 제공합니다 .
투자 시 유의사항
금리 변동에 민감: 리츠는 금리에 민감하게 반응하므로, 금리 변동에 따른 영향을 고려해야 합니다.
시장 상황에 따른 변동성: 부동산 시장의 경기 변동에 따라 리츠의 수익률이 영향을 받을 수 있습니다.
ETF의 총보수: ETF의 총보수는 연 0.15%로, 장기 투자 시 이를 고려한 수익률 분석이 필요합니다.
KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF는 고정 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
월배당과 안정적인 수익 구조, 그리고 세제 혜택까지 고려하면, 장기 투자 포트폴리오에 유용한 자산이 될 것입니다.
“안정적인 현금 흐름을 원한다면, KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF로 현명한 투자 시작해보세요!”